1972〜1982年築, 専有面積56.25㎡〜76.25㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市大正区
30.2万円/㎡
前年比+10.7%
千島第1コーポ1号棟
大阪府大阪市大正区小林東二丁目
/ 大正駅 徒歩33分
1977年築 / 5階建 / 115戸 / RC造
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5階 / 66.25㎡の場合
相場
1,753万円
26.5万円/㎡
982
1,496
2,011
2,525
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜2,011万円
22.6万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
千島第1コーポ1号棟
1,420万円（21.4万円/㎡）/ 5階 / 66.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 1,420万円 | 21.4万円 | 5階 | 66.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/13 | 1,520万円 | 22.9万円 | 5階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,590万円 | 24.0万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,690万円 | 25.5万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,100万円 | 16.5万円 | 1階 | 66.66㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,430万円 | 21.6万円 | 5階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 27.0万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 千島第1コーポ1号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅33分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/23 | 千島第1コーポ2号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅35分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅10分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/23 | パークハイツ千島 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅27分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 145戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市大正区では10.7%上昇しています。